Duet

Een hedendaags erf in de polderlinten van Nieuw-Vennep Nieuw-Vennep is een van de twee dorpen die na de drooglegging van de Haarlemmermeer officieel zijn gesticht. Het dorpscentrum ligt op de kruising van de Venneperweg en de Hoofdvaart. Aan deze centrale as, tegenover winkelcentrum De Symfonie en op de plek van het voormalige café-restaurant De Bolle Olifant, heeft Springtij Architecten in opdracht van Timpaan een woongebouw voor starters ontworpen.

De locatie maakt onderdeel uit van de “Visie Polderlinten Haarlemmermeer” en wordt daarin aangeduid als een ‘Erf met collectieve woonclusters in een stedelijke context’. Dit bood ruimte voor een eigentijdse interpretatie van het klassieke erf: met aandacht voor collectiviteit, groen en een zorgvuldige architectonische invulling. Twee monumentale kastanjebomen op het perceel vormen een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp; ze blijven behouden en sturen mede de positionering van het gebouw.

Stedenbouwkundige inpassing Het woongebouw sluit aan op de maat en schaal van het polderlint. De rooilijn is bewust teruggelegd, waardoor ruimte ontstaat voor een groene, collectieve voortuin. Deze functioneert als ontvangstgebied én als visuele schakel tussen het gebouw en de openbare ruimte. De vier bouwlagen zijn zorgvuldig opgebouwd, waarbij de bovenste laag is teruggelegd. Zo ontstaat een vriendelijke overgang naar het naastgelegen pand en de toekomstige bebouwing aan de andere zijde.

Doordat het bouwvlak deels overlapt met de kruinzone van de kastanjebomen, kon het perceel niet volledig worden bebouwd. Dit leidde tot een compacte, heldere gebouwopzet, met maximale aandacht voor de bestaande context.

Architectonisch concept Het woongebouw is opgebouwd uit modulaire elementen, die volledig geprefabriceerd worden in een Friese fabriek. Gevels, wanden, constructie en installaties worden kant-en-klaar geproduceerd en op locatie geassembleerd. De houten galerijconstructie wordt als eerste opgebouwd en fungeert zowel als tijdelijke stijger als definitief gevelonderdeel.

Het ontwerp bestaat uit twee volumes die subtiel ten opzichte van elkaar zijn versprongen. Aan de zijde van de kastanjebomen is de gevel grotendeels transparant. Deze lichte, open gevel biedt uitzicht op het groen en laat overvloedig daglicht toe in de woningen. Glazen balustrades versterken de openheid en maken een zachte overgang naar de collectieve voortuin.

In contrast hiermee is het tweede volume robuuster vormgegeven, met een meer gesloten gevel. Hier zorgen geïntegreerde plantenbakken en klimhulpen voor gevelgroen. Het landschap groeit als het ware tegen het gebouw op en verzacht het volume op natuurlijke wijze. Deze vergroening draagt niet alleen bij aan de uitstraling, maar ook aan het microklimaat en de biodiversiteit rondom het gebouw. De afwisseling tussen openheid en geborgenheid, tussen glas en groen, zorgt voor een levendig en uitgebalanceerd gevelbeeld dat inspeelt op de beleving van bewoners én passanten.

Landschappelijke inpassing Het landschapsontwerp is gemaakt door Copijn Landschapsarchitecten. De twee monumentale kastanjebomen vormen het hart van de collectieve voortuin. Door het gebouw ver terug te plaatsen op het perceel, ontstaat een uitnodigend erf met ruimte voor ontmoeting. Gevelgroen, halfverharding en een duidelijke overgang tussen openbaar en semi-openbaar versterken de verblijfskwaliteit. Aan de achterzijde zijn de parkeerplaatsen uit het zicht gepositioneerd en landschappelijk ingepast. Ook hier speelt vergroening een rol: de volledig begroeide galerijgevel draagt bij aan een prettige, natuurlijke woonomgeving, zelfs in een functionele zone.

Toekomstbestendig en in context Met dit project wordt een verbinding gelegd tussen eigentijdse woonkwaliteit en de historische structuur van het polderlandschap. De combinatie van modulaire bouw, natuurlijke materialen, gevelgroen en een collectieve erfopzet resulteert in een toekomstbestendig woongebouw dat starters een comfortabele, sociale en duurzame plek biedt in het hart van Nieuw-Vennep.